Aurea
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 248 700€
Aurea, programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : UNE NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC ROOFTOP AU CŒUR DE L'ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au sein du nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : Une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, Le Tram 10 pour rejoindre le centre de Paris en 29 minutes, Crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 - seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 480 € |
| (Simulation pour un prix de 248 700 €) | ||
| 248 700 € TTC | 30.71 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D12 | Balcon : 1.69 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 700 €) | ||
| 302 700 € TTC | 40.85 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D16 | Balcon : 4.35 m2 |
| 304 500 € TTC | 41.21 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D15 | Balcon : 3.43 m2 |
| 305 500 € TTC | 41.06 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D24 | Balcon : 2.6 m2 |
| 305 500 € TTC | 41.06 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A24 | Balcon : 2.6 m2 |
| 308 500 € TTC | 41.06 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A34 | Balcon : 2.6 m2 |
| 308 500 € TTC | 41.06 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D34 | Balcon : 2.6 m2 |
| 311 500 € TTC | 41.06 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A44 | Balcon : 2.6 m2 |
| 314 500 € TTC | 42.09 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : D14 | Balcon : 7.12 m2 |
| 317 600 € TTC | 42.59 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A11 | Balcon : 6.4 m2 |
| 320 400 € TTC | 42.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31 | Balcon : 3.21 m2 |
| 320 400 € TTC | 42.59 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D31 | Balcon : 3.21 m2 |
| 320 500 € TTC | 41.21 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D05 | Terrasse : 4.59 m2 Jardin : 8.19 m2 |
| 320 600 € TTC | 41.21 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A05 | Terrasse : 4.59 m2 Jardin : 20.09 m2 |
| 323 400 € TTC | 42.59 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A41 | Balcon : 3.23 m2 |
| 354 100 € TTC | 45.04 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A04 | Terrasse : 9.91 m2 Jardin : 69.51 m2 |
| 355 600 € TTC | 45.24 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : D04 | Terrasse : 9.93 m2 Jardin : 38.14 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 413 900 €) | ||
| 413 900 € TTC / Parking compris | 61.27 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D13 | Balcon : 4.85 m2 |
| 433 900 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D18 | Balcon : 5.7 m2 |
| 435 200 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A16 | Balcon : 6.99 m2 |
| 441 100 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D26 | Balcon : 9.9 m2 |
| 444 900 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : A36 | Balcon : 10.66 m2 |
| 446 100 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A26 | Balcon : 14.86 m2 |
| 453 500 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : A02 | Terrasse : 10.35 m2 Jardin : 118.3 m2 |
| 453 500 € TTC / Parking compris | 63.23 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D02 | Terrasse : 10.34 m2 Jardin : 99.82 m2 |
| 486 700 € TTC / Parking compris | 70.28 m2 | Étage : RDC | Réf : A03 | Terrasse : 7.28 m2 Jardin : 60.16 m2 |
| 492 300 € TTC / Parking compris | 70.37 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D03 | Terrasse : 7.27 m2 Jardin : 67.83 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 600 €) | ||
| 460 600 € TTC / Parking compris | 79.25 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A15 | Balcon : 12.23 m2 |
| 464 700 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : D17 | Balcon : 5.87 m2 |
| 467 800 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 1 | Réf : A12 | Balcon : 9 m2 |
| 469 900 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 3 | Réf : A32 | Balcon : 6.1 m2 |
| 470 400 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A22 | Balcon : 8.62 m2 |
| 470 800 € TTC / Parking compris | 79.94 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : D25 | Balcon : 9.97 m2 |
| 471 100 € TTC / Parking compris | 79.94 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D35 | Balcon : 7.27 m2 |
| 472 000 € TTC / Parking compris | 79.25 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A35 | Balcon : 12.23 m2 |
| 483 700 € TTC / Parking compris | 79.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A25 | Balcon : 12.23 m2 |
| 484 100 € TTC / Parking compris | 82.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A13 | Balcon : 7.35 m2 |
| 485 500 € TTC / Parking compris | 79.24 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A45 | Balcon : 10.84 m2 |
| 486 400 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D22 | Balcon : 13.66 m2 |
| 487 400 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A42 | Balcon : 8.62 m2 |
| 489 200 € TTC / Parking compris | 80.96 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D32 | Balcon : 11.96 m2 |
| 489 500 € TTC / Parking compris | 82.15 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A23 | Balcon : 7.34 m2 |
| 490 100 € TTC / Parking compris | 82.14 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A33 | Balcon : 7.34 m2 |
| 494 300 € TTC / Parking compris | 82.36 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D23 | Balcon : 13.09 m2 |
| 495 100 € TTC / Parking compris | 82.27 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A43 | Balcon : 8.61 m2 |
| 496 600 € TTC / Parking compris | 82.48 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D33 | Balcon : 11.69 m2 |
| 511 700 € TTC / Parking compris | 82.47 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A01 | Terrasse : 12.1 m2 Jardin : 84.36 m2 |
| 515 900 € TTC / Parking compris | 83.17 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : D01 | Terrasse : 12.1 m2 Jardin : 92.14 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 571 900 €) | ||
| 571 900 € TTC / Parking compris | 93.03 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 | Terrasse : 16.18 m2 |
| 612 000 € TTC / Parking compris | 92.66 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A51 | Terrasse : 10.98 m2 |
| 721 500 € TTC / Parking compris | 98.39 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : D42 | Terrasse : 47.2 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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| 5 pièces et + | 635 100 € | +1.5% (625 900 €) |
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Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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